中国访谈网 中国经济报刊协会
滚动新闻

上海浦东137亿起价推巨幅商办地块 要求开发企业自持

发布时间:2018-01-12 08:02:54 来源:澎湃新闻网 责任编辑:新语
原标题:上海浦东137亿起价推巨幅商办地块,要求开发企业整体自持 12月18日,澎湃新闻(www.thepaper.cn)从上海土地市场获悉,浦东新区北蔡Z000501单元(白杨路以东片区)01-01等地块将于12月15日至2018年1月3

  原标题:上海浦东137亿起价推巨幅商办地块,要求开发企业整体自持

  12月18日,澎湃新闻(www.thepaper.cn)从上海土地市场获悉,浦东新区北蔡Z000501单元(白杨路以东片区)01-01等地块将于12月15日至2018年1月3日进行预申请,该宗地块起始总价137.72亿元,预申请保证金55亿元。

  公告显示,该宗地块由办公、商业、文化三种性质的19幅小地块组成,东至黄桐路、芳波北路,南至前程路,西至白杨路,北至龙汇路、龙通路;总出让面积25.44万平方米,规划建筑面积不超过137.46万平方米,折合楼板价为1万元/平方米

新闻配图

  其中,办公建筑面积为103.71万平方米,商业建筑面积27.49万平方米,文化建筑面积6.26万平方米,且建成后,开发企业需整体自持。

  规划显示,该宗地块未来将由19栋高度在80米至200米不等的建筑群构成,最高建筑将位于靠近2号线和7号线龙阳站的01-01地块,该地块地上建筑最高为200米。

新闻配图

  按照出让方的要求,受让人须代建该项目地块周边及内部市政道路等基础设施,包括前程路、紫甸路、龙通路等8条道路及公用管线工程,并承担建设总费用,不低于6.37亿元,建成后无偿移交浦东新区人民政府。

  尽管地块宗起始总价高达137.72亿元,但出让方对付款做出严格的要求。定金金额:出让价款的20%。 付款期限:《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起的5个工作日内,需支付出让价款的20%作为定金;30个工作日内付清出让价款的余额。

  付清出让价款后10个工作日内,出让方将交付地块,此后的12个月内地块必须开工,开工后的60个月内需竣工。

  出让文件显示,出让方并未对竞买人做过多要求,中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织,除法律、法规另有规定外,均可申请参加本次预申请活动。可以独立预申请,也可以联合预申请。

声明:凡本网注明“来源:中国访谈网”的所有作品,均为Fangtan.org.cn合法拥有版权或有权使用的作品,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的,应在授权范围内使用,并注明“来源:中国访谈网”。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。

About us 关于我们 权利声明 商务合作 广告服务 人才招聘 联系我们 友情链接

Fangtan.org.cn所刊载内容之知识产权为界限网络及/或相关权利人专属所有或持有。未经许可,禁止进行转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。

湘ICP备17005820号-2 公安印章标准编码 4301210151948 Copyright 界限网络 All Rights Reserved 版权所有 复制必究

中国互联网视听节目服务自律公约 广播电视节目制作许可证 违法和不良信息举报电话:12377 举报邮箱:fangtan@fangtan.org.cn