2018年买车位和租车位价格对比分析

全国各城市，如今私家车大多数家庭都拥有了，据报道，截至2017年底，中国机动车保有量达3.10亿辆，其中汽车达2.17亿辆。那么买了车后，是选择一次性购买车位，还是选择租车位呢？下面小编根据举例来分析两者哪个划算。

各自优势对比

1、买车位

首先来分析一下买车位和租车位各自的好处。买车位的话首先有使用权：相当于买了一块固定的资产，有使用权，更方便、安心，安定。车子每天都能停在固定的位置上，能准确地找到车，节省了时间，假设换家人开车的话，第二天也不需要到处去找车。所以买车位适合家庭财务状况好，未来计划长年居住在这个小区的群体。

2、租车位

而租车位的好处是短期资金压力不会那么大，相比于买车位一次性投资8万元左右的车位费，对普通老百姓来讲，压力太大。从财务角度考虑，我们简单估算一下，若租用车位的价格为一月300元，那么一年是3600元，一个约8万元的车位成本需要需要超过22年左右才能有回报。

那么通过对比，此时租车位的优点就显现出来了：对于经济实力不强的人来讲，供房供车已耗尽大量积蓄，再买车位对他们来讲更是雪上加霜。另外，买了车位还要按月交管理费，再加上空置期，使用成本更高。灵活，有车就停。没车的时候或者搬家了也不需要交任何费用。

成本花费对比

1、买车位

50年的费用为：购买车位支出：假如购车位费＝10万元，需缴纳契税10万×3%的契税（维修基金60元一平方）=0.36万元

50年的物管费=60元×12个月×50年=0.36万元；加上车位10万元合计13.72万元约14万元。平均下来每个月只要233元/月。

2、租车位

50年的车位租金=300元×12个月×50年=18万元，未来车位租金会上涨。

综上，作为投资，买车位其实还是划算的。但是要考虑一点，租车位如果不是打算长久居住，20年之内都是划算的。作为理财，租车位显然更合适一些。

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