火热“日光盘”略有降温 武汉楼市上周开8盘5盘没卖完

长江日报讯（记者唐婕 通讯员郑军华）三伏天气温节节攀高，武汉楼市却开启了“降温”模式。据长江日报记者不完全统计，7月16日~7月22日，武汉共有8个楼盘开盘，其中有5个楼盘没有卖完，楼盘去化率走低。

据武汉市住房保障和房屋管理局数据显示，上周，武汉市新建商品住房共计网签2682套，较7月9日~7月15日一周的2318套来说有小幅提升。此外，武汉市新建商品房成交套数共计3522套，相较于前一周的3102套来说，也有13.5%的小幅增长。但就在7月第一周，我市新建商品房成交套数还曾达到了4133套，由此可见，上周成交数量较月初来看，仍处于整体减少的态势。

另据亿房网研究中心数据统计，上周武汉主城区新建商品住宅成交1217套，成交量环比前一周减少5.4%，青山片领跑主城区，南湖、白沙洲、古田片小幅增长，汉口中心区、东西湖片等片区则大幅回落。总体来看，受供应及备案因素影响，销量区域相对集中。从数据上来看，黄陂、江夏集中推盘，销量超主城区。

上周，供应和推盘量继续保持低位，仅有8个楼盘开盘，均为住宅项目。其中黄陂和江夏集中推盘，如黄陂的中南拂晓城、南山十里星空、北辰蔚蓝城市；江夏的枫泽星都汇和江南新天地；关山片的正荣紫阙台和青山片的东湖金茂府等优质盘也亮相，正荣紫阙台和南山十里星空为首次开盘。其中，仅有枫泽星都汇、绿地美湖、江南新天地3盘卖完，整体去化率继续走低。

市场供应方面，上周新增供应减少。有10个项目取得预售许可证，其中5个项目当周开盘。本周，预计阳光城檀悦、中国核建锦城、中城悦城、武汉雅居乐花园、招商公园1872、东原启城、汇悦天地三期7盘将开。近期供应预计仍以刚需盘为主，主要集中在四新、蔡甸和白沙洲等区域。总的来说，开发商推盘速度有所减缓，“日光盘”的火热程度开始降温。