楼盘精装价格比人贵选料还没人好？售楼处：我们这有装修升级套餐

图为：售楼部精装修升级选配的价格表

楚天都市报讯（记者满达实习生罗雪睿）装修价3500元每平方米的楼盘推出“升级套餐”，购房者如果再多出2800元每平方米的价格，将享受更好的精装修服务。昨日，在江汉区CBD楚世家购房的李先生说，虽然购房者可以自己选择是否升级，但如果选择3500元每平方米的精装修，入住前自己还要拆掉一些材料重装，所以他只好选择加价。

最近，李先生在建设大道CBD楚世家看中了一套房子，并交了定金。该楼盘的房子为精装修，精装修价格为每平方米3500元。“建筑面积将近157平方米的房子，按3500元每平方米算，装修总价接近55万，应该算很好的装修了。”李先生说，但他看了样板间后，自己不太满意。而开发商还推出了选配服务，如果每平方米多交2800元，装修就可以升级。“选配服务相当于升级套餐，看了样板间，比3500元每平方米的好多了。”李先生告诉楚天都市报记者，如果他选择3500元的精装修，有些装修材料得拆除了再重新安装，所以他和许多购房者一样，都选择了加价。“加起来就是6300元每平方米的装修了。”

昨日下午，记者来到该楼盘的售楼部，大厅内摆放了许多公告牌，上面有精装修的交付标准，还有选配服务的交付标准与合同样本。

记者看到，选配服务的交付标准，确实比3500元每平方米的精装修标准高档，还有地暖、中央空调和软水系统。售楼部工作人员称，因为楼盘位于二环内，并非普通刚需盘，所以才提供了选配服务。但选配服务并非强制，购房者可自己选择。不过，购房者大多选择了加价，也划得来一些。如果不加价，业主安装地暖时可能需要撬掉地板重新安装，而选配服务都已经装好了。

记者仔细查看3500元每平方米的精装修交付标准，并与汉阳一楼盘2500元每平方米的精装修交付标准进行了对比，发现前者并没有比后者好。比如前者使用的是复合地板、九牧或同等级品牌的卫浴产品，而后者使用的是实木多层地板、科勒或同档次的卫浴产品。

记者随后来到江汉区房管局，相关负责人介绍，此前也有购房者反映此事，该楼盘3500元每平方米的精装修价格已在房管部门备案，2800元每平方米的选配服务并没有强制选择，未存在违规之处。