湖北主要城市商品房销量下降 全省公积金贷款大幅下降

湖北日报讯 （记者彭一苇）8月1日从省住建厅获悉，今年以来，我省武汉、襄阳、宜昌、随州等主要城市商品房销售下降，与之相适应，上半年全省公积金贷款同比下降26.8%。

据介绍，今年1-6月，全省新增归集住房公积金359.44亿元，同比增长13.28%，全省住房公积金提取额231.73亿元，同比增长17.64%。全省新增个人住房公积金贷款额151.04亿元，比2017年同期减少55.4亿元，同比下降26.8%，全省平均个贷率78.5%，有小幅回落。

省住建厅住房公积金监管处相关负责人表示，公积金贷款发放额和个贷率不同程度下降，主要原因是武汉、襄阳、宜昌、随州等主要城市商品房销售下降。上半年，全省商品住房销售面积同比下降4.8%，其中武汉市同比下降22.2%，导致个人住房公积金贷款需求总体减少。其次，前些年为支持房地产去库存，各地放开贷款政策，部分城市公积金管理中心的资金高位运行，近年来为控制资金流动性风险，各地又收紧了贷款政策。而且，自去年以来，各地重点支持首套刚需，禁贷第三套住房，并对代际互助及装修贷款等采取停止或紧缩措施。但总体来看，全省个贷率仍处于合理区间。

为应对个贷额同比下降，我省各地采取了一些措施，如武汉市针对市民反映突出的贷款限额底且扣减以往贷款额的问题，将首套房基准贷款额度由50万元调整至70万元，并取消了扣减规定。其他城市也通过缩短贷款审批时限、取消首套房轮候、上调贷款限额等方式，加大对刚需购房的支持力度。此外，为减轻企业负担，今年上半年，我省落实降低缴存比例、缓缴住房公积金890.66万元。

该负责人表示，今年下半年，将继续实施“扩面行动”，力争新增缴存职工20万人以上。同时，扩大公积金自愿缴存机制覆盖面，增加公积金缴存灵活性。

（责任编辑：唐芳）