东强西弱？格局正在改变！珠海西区起飞正在进行时

  原标题：东强西弱？格局正在改变！珠海西区起飞正在进行时

  朋友们，你们是不是老是听到别人抱怨“要是当年我买了XXX楼盘，现在......”?是不是老是感慨自己生不逢时？是不是总觉得自己以前的人生错过了几百个亿？别再抱怨了，从现在开始将目光放长远一点。最近的土拍风云又把西区推到一个热度，小编从中得到启发，下面将用详细的统计数据告诉你，今年珠海的发展重点在西部的西部中心城区、富山新城区、金湾航空产业园区和高栏港经济区（包含平沙新城）！

  土地拍卖愈演愈烈，珠海加速布局

图一：珠海2017年1-10月土地供应规模月份占比图（面积）

  近段时间珠海土地拍卖愈演愈烈，开发商纷纷进行布局，一些大型房企如碧桂园、保利、时代等更是多有斩获，让小编嗅到了一种风雨欲来的感觉。所以小编进行了一系列的统计分析，统计了2017年1-10月的珠海土地供应情况，对土地供应月份、区域、用途分别归类统计。

  其中在图一月份占比图中我们可以明显看出，从9月份开始土地供应速度加快，9、10两个月的占比和甚至达到了44.34%，珠海政府正在加速布局。而具体怎么布局？布局的重点在哪里？下面笔者一一来分析。

  西区土地成交占比超70%

图二：珠海2017年1-10月土地供应区域占比图（面积）

  图二是小编对1-10月珠海土地成交面积作区域统计得到的统计图，其中金湾指的是大金湾区，也就是把高栏港和平沙镇等区域也算在里面的未细分的金湾区，而西区也指的是泛西区，简单说就是把香洲、横琴算作东区，金湾、斗门算作西区。通过图二可以明显看出，今年珠海市政府把侧重点放在了西区，加快了对西区的布局。在今年1-10月的土地成交中，有超过70%是来自西区。当然，这也跟东区的发展成熟度有关，东区目前可供应地块确实比西区少很多，但这也恰恰说明了发展西区的必要性。

  看到这里有人可能要说了，仅仅从土地供应的比例你就能判断出今年的重点布局在西区吗？当然不是，下面请看图三。

  从城市发展规划看发展重点

图三：珠海城市中心体系规划图