全国10月份70城房价出炉！

　　11月18日，国家统计局公布10月份全国70个城市的房价统计数据。就山东上榜的四城来看，除了济南之外，青岛、烟台、济宁的新建商品住宅和二手房都出现了上涨。

　　在新建商品住宅方面，10月，济南新房价格环比(与前月相比)下降0.2%，青岛、烟台、济宁继续保持上涨，环比上涨0.3%、0.6%、0.4%。与去年同期相比，济南同比上涨1.5%;青岛上涨3.5%;烟台上涨7.9%;济宁涨幅最高，为9.0%。

　　在二手房方面，济南环比下降0.1%，青岛、烟台、济宁环比分别上涨0.4%、0.4%和0.3%;与去年同期相比，该四城同比上涨4.5%、9.4%、6.6%、6.7%。

　　值得一提的是，济南从8月起，房价一直呈现下降态势。8月，济南的新房价格环比下降0.3%，结束了持续五个月的微涨，9月、10月份济南新房价格持续下降，实现“三连跌”。

　　从全国范围来看，热点城市新建商品住宅价格走势总体平稳，10月份，随着“因城施策”房地产市场调控政策不断深入，70个大中城市中15个热点城市房地产市场总体平稳。从环比看，9个城市新建商品住宅价格下降，降幅在0.1至0.3个百分点之间;天津、上海和成都分别上涨0.1%、0.3%和0.7%。从同比看，13个城市涨幅继续回落，回落幅度在0.1至3.7个百分点之间。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析表示，据测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续13个月回落，10月份比9月份分别回落0.5和0.7个百分点。二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续11个月回落，10月份比9月份回落1.0个百分点;二手住宅价格同比涨幅连续9个月回落，10月份比9月份回落0.7个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续3个月回落，10月份比9月份分别回落0.7和0.3个百分点。