70城最新房价出炉！跌幅最大的竟是安徽这座城…

  11月18日，国家统计局公布了10月70大中城市房价数据，总体来看，70个城市的房价保持平稳运行态势。随着“因城施策”房地产市场调控政策不断深入，此前领涨的三线城市房价持续降温， 一二线热点城市房价的同比涨幅也连续数月出现回落。

  合肥新建商品住宅价格环比与9月持平，

  二手房下跌0.2%，

  这个跌幅在70个城市中较大。

  蚌埠10月新建商品住宅价格环比下降0.6%，

  为70城跌幅最大城市

（国家统计局网站截图）

  在15个一线及热点二线城市中，合肥新建商品住宅10月暂时停止下跌，与9月持平，而9月曾比8月价格环比下降0.1%，同比方面，合肥10月价格与去年相比跌了0.6%。以100万为例计算，一手房总体降价6000元，幅度并不大。

  同区域的南京、杭州，10月新建商品住宅价格环比分别下跌0.1%和持平，与9月数据相比属于微跌以及暂停跌势。同比上，这两个城市10月价格跌幅都比合肥大。

（国家统计局网站截图）

  二手住宅方面，10月合肥环比下降0.2%，相比70个城市来说，跌幅也与其他很多城市相近，不过同比来看跌幅为2%，在70个城市中幅度较大。

  同区域的南京、杭州10月二手住宅价格环比分别下降0.1%和上涨0.4%，且同比两个城市价格上涨都超过2.5%，杭州也是三个城市中唯一一个二手住宅价格环同比10月都上涨的城市。

（国家统计局网站截图）

（国家统计局网站截图）

（国家统计局网站截图）

（国家统计局网站截图）

  安徽省其他城市中，蚌埠10月新建商品住宅价格环比下降0.6%，为70城跌幅最大城市， 二手住宅价格环比上涨0.1%。

  不过，两个市场上，蚌埠的房价同比分别上涨11.1%和9.4%。

  安庆10月新建商品住宅价格环比下降0.1%，二手住宅价格环比上涨0.3%； 同比价格分别上涨9.3%和6.8%。

总体来说，70个大中城市中，一线城市新房价格环比下降，一二三线城市房价同比涨幅继续回落。

  15个热点城市中，大部分新建商品住宅价格环比下降，同比涨幅回落或持平。另外，一线城市新房和二手房价格同比涨幅均连续13个月回落。

  从环比涨幅榜看，70个城市中，除了哈尔滨的新建商品住宅价格环比涨幅超过1%以外，（哈尔滨新建商品住宅价格环比上涨1.7%）大部分城市的环比涨幅在0.3%左右徘徊。

  从环比降幅榜看，安徽蚌埠是13个新建商品房价格环比下降城市中降幅最大的，（蚌埠新建商品住宅价格环比下降0.6%），其他12个城市的新建商品住宅价格环比降幅在0.2%以内。

  作为楼市风向标的一线城市，除了上海的新建商品住宅价格环比上涨外（上海新建商品住宅价格环比上涨0.3%）北京、广州、深圳的都处于负增长区间，环比降幅在0.2%左右 （北京新建商品住宅价格环比下降0.2%，广州下降0.2% 深圳下降0.1%），

  从二手房价格 来看，北京依旧是四个一线城市中降幅最大的 （二手房价格环比下降0.5%），也是连续数月运行在下行通道的城市，

但上海、广州 和深圳 的二手房价格却涨跌互现，近几个月有所波动。

  不过从同比数据看，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续13个月回落。

  国研中心房地产研究员刘为民表示，一线城市来讲，通过前期所说的五限，可以把一部分投资需求投机需求排挤出市场，对于三线城市，经过前期的调整以后，也将出现一个回落的状态，在现行的政策作用和发酵下，后续的房地产价格仍将持续一段时间表现为下行态势。