茶园北或将迎来“宜居时代”

  政府规划往往能带动规划地的经济发展，这也成为房地产商拿地的一个重要方向杆。消费者置业的关键考虑点一是宜居，二是升值潜力，从这两个基本点出发，跟着规划买房无疑是保险的买房策略之一。

  南岸区发展规划升级，茶园宜居属性加强

  从南岸区域规划图中可以看出，南坪老商圈区域可供大规模开发的居住用地片区相对较少，多为小片区居住用地规划，商业用地集中；弹子石片区以商业用地为中心发散，多为商务办公配套、商务住宅等；而南岸区大规模可成片开发的居住规划用地则是集中在茶园片区，从规划上来看，茶园区域目前正向宜居城市转型，工业规划用地外移，商业、教育、医疗、公园绿地等公共配套规划开始集中在居住用地周围，区域宜居属性将加强。

  土储资源丰富，茶园北区域价值凸显

  而从茶园整个大板块规划用地来看，作为茶园板块离城市中心最近的区域，茶园北较与老茶园片区来说，工业规划用地面积小，土地储备资源丰富，有较大规模成片可供开发的居住用地规划；科研教育规划用地相对集中，有较大规模的单片区域，同时还有多块中小学规划用地，区域教育资源十分充沛；医疗规划用地对比茶园老城区，医疗单体用地所占面积较大，且集中为一片区域，即政府打造的茶园区域唯一的三甲医院——重庆医科大学附属第二医院江南分院；茶园北单块商业用地规模比较大，且大部分分布在住宅用地外围，呈包围状，各区域的商业用地较为均匀，通达性较为方便，而且旁边还有大规模的朝天门商业规划用地。随着教育、医疗、商业等配套跟进，茶园北优势将逐渐凸显！

  茶园北利好扎堆，教育、交通等配套全面发力

  从茶园片区控规图上可以看到，江南融府所在位置旁边教育、交通、学校、休闲、商业等配套丰富，居住于此，可以享受繁华便捷的高端生活。