上海房地产高峰论坛举办 新型城镇化建设要让居民有获得感

图片说明：上海房地产高峰论坛举办

  东方网记者袁猛10月27日报道：2017上海房地产高峰论坛今天在青浦区朱家角镇举办。本次论坛以“探索新型城镇化建设中的房地产长效机制”为主题，邀请相关领域专家、政府领导和企业代表共同探索新时代、新背景下的房地产长效机制，助力提高以人为核心的中国新型城镇化发展质量。

  中建八局副总会计师、投资公司董事长储小彬表示，新型城镇化建设，不是大拆大建，而是要多增加高效能产业，淘汰落后产业，进一步改善当地居民的生态环境和生活状况。东方网记者从上海房地产高峰论坛上获悉，随着上海推进新增用地减量工作，就要进一步增加土地利用率，要进一步推动城市集约高效发展。

  “现在特大型城市郊区存在一种现象，白天是‘空城’，晚上是‘睡城’”，储小彬表示：“这是因为很多人工作在市区，而由于郊区住房较为便宜，选择租住在郊区。这不仅会给城市带来潮汐式的“交通病”，也不利于郊区城镇的发展。”现在1.0版本的城镇化存在有六大通病，例如房地产化、文化遗失、产城脱离等。储小彬认为，新型城镇化建设要坚持以人为本，四化同步，优化布局。与传统的房地产行业不同，新型城镇化周期较长。在新型城镇化中，最重要的是产业的定位和相应的配套软件。定位要好，城镇化建设的前期要做好规划，还有要相应的配套设施将定位落实。通过改变产业结构，产业升级，吸引更多高端人才，只有这样才能增加周边居民的获得感。

  论坛上，业内专家学者、企业代表也研读和分析了新时代、新背景下的房地产发展的机遇与挑战，就创新型城市与房地产业升级转型、新型城镇化背景下的城市更新、中建新型城镇化思考等热点话题作主题演讲，对城镇化建设中房地产长效机制提出理论引导，分享了观点和思路。