创新管理实现公租房“屋”尽其用

▲霄云湾公租房环境整洁，贯穿小区的环形步道提升小区 " 颜值 "。（摄：史博臻）

  市房管局日前透露，截至今年 10 月底，上海公共租赁住房累计筹措房源超过 15 万套，其中已供应房源 11.5 万套，受益人群超过 20 万。现有公租房区域不同、年代不同、性质不同，但一条主线不变——打造有智慧、有温度、有效率、有品质的公租房，是 " 屋 " 尽其用的关键所在。文汇记者日前走访了多个公租房小区，探究其因地制宜的管理之道。

  拼服务，30 多元吃三餐

  今年 9 月，是上海汽车粉末冶金有限公司职员王元丰的一道生活 " 分水岭 "：以前合租房子，一个单间每月 850 元，一日三餐吃得再省也要 50 多元；如今住在宝山区霄云湾公租房，不仅独享 40 平方米左右的单身公寓，月租 800 元，在小区食堂一日三餐只需 30 多元。

  生活配套服务创新，是霄云湾公租房的特色。这里地处远郊，位于宝山工业园区，是宝山区首个大型区筹公共租赁住房项目，共计 1642 套房屋，一居室 45 平方米左右、二居室 60 至 75 平方米，首批提供的 360 套房源入住率超过 80%。这个标签为 " 绿色环保、互联网 +" 的公租房智慧社区，配有智能洗衣房、智能快递柜、便利超市、综合食堂、物业中心等多种配套业态。在智能洗衣房，租户可以随时通过 App 查看洗衣设备状态，在线完成智能洗衣；800 平方米的食堂就餐区实现无线网络全覆盖，风味涵盖湘、川、粤及本帮菜。

  为了解决租户上下班出行，宝山区公共租赁住房运营有限公司会同区房管局、区建交委、园区管委会等，在附近设立公交枢纽站的基础上，将早晚高峰班次间隔时间缩短至 15 分钟左右，并增设了众筹公交，目前已为首批租户推出四条定制直达公交线路。