台湾密集隔间火灾致10死 台北新北或拆29万违建

台北市列管违建近10万件，住宅区放眼看去都是顶楼加盖。（来源：台媒）

  海外网12月8日电 据台湾媒体报道，近2周内，台北和新北市至少有10人因密集隔间违建发生火灾而丧命。对此，新北市政府日前展开大动作，强拆一栋2层楼加盖成6层楼、隔成158间房分租的离谱违建，并强调8日起全面执行“顶加分租套房拆除”。台北市长柯文哲也表示，涉及公共安全的大型违建，不论是既存违建还是新违建都要依法处置。目前台北和新北市共有29万户列管违建，若不改善，恐将面临拆除命运。

新北市中和分租套房火灾致9死。（图片来源：台媒）

  据台媒报道，11月22日，新北市中和分租套房火灾致9死。事发时，嫌犯李国辉（49岁）与套房住户发生口角、泼汽油纵火，致使4楼和5楼28间分租套房陷入火海，造成9人丧生。不料才过2周，台北市5日又发生分租套房火灾，房客李磊（68岁）疑因电磁炉使用不当酿灾，致1人丧生。频繁火灾让台北和新北市存在已久的违建分租房问题再次浮现。

台北市分租套房火灾致1死。（图片来源：台媒）

  新北市政府表示，目前列管违建近19万件，前年8月起便针对顶楼擅自修缮、增建违章建筑成立“顶楼违建出租套房项目”进行查缉，项目列管930件，已拆除725件，剩余205件待拆，并要求屋主在7日前自行拆除，若发现仍有出租行为，明起将拆除违建隔间绝不宽待，其他列管违建也会要求屋主自行改善，否则也会列入排拆。

6层楼竟隔158房

  据报道，新北市违章拆除大队指出，树林三龙街一名吴姓屋主，将2层楼的合法房屋离谱加盖为6层楼，内部共隔成158间房，再将整栋房屋租给陈姓男子藏匿外籍移工。吴姓男子另在板桥和平路一处顶加违建，今年初遭拆除后，又重新搭建铁皮屋隔成套房出租。新北市违章拆除大队称，本月初这2处违建已拆除完毕，“用行动宣示执法决心”。

  拆除大队表示，新北市政府每年编列约3500万元（新台币，下同）违建拆除预算，而《新北市强制拆除违章建筑收费自治条例》仍在市议会审议，盼尽速通过落实，以免少数民众行为却让全民埋单。

  台当局下令县市半年查一次

  报道称，台北市列管违建约有10万件。因顶楼违建火灾频传，台北市长柯文哲先是要求违建必须加装火灾警报器，6日又宣布可能会拿掉当年陈水扁的“违建特赦令”。柯文哲称，台北市仅1994年以前的既存缓拆违建就多达7万多件，“阿扁当年那条特赦令也是行政命令而已，轮到我下一条行政命令把它拿掉。”

  柯文哲强调，违建顶加火灾烧死太多人，已成公共问题，台北市政府将在月底内部总结出炉后，再决定如何处理。台当局内政部门6日也表示，已着手研拟“加强既存违章建筑处理指导纲领”草案，要求地方政府提报年度执行处理计划，执行绩效管考改为每半年检讨1次。

  据台当局“营建署”规划，地方县市应先针对“供营业使用的整栋违章建筑”、“合法建筑物垂直增建违章建筑”、“高密度居住使用”、“消防单位建议优先处理者”、“学校及加工区周边宿舍”、“补教场所”等优先盘点列管拆除；房东违法装修出租若涉“高密度居住使用”，也列入“扫荡”范围。

  低收者担忧流落街头

  据报道，对于台北和新北市将大力扫荡顶加违建、违建分租，一名从台湾南部北上工作的房客称，“台北就业机会多才上来打拼，但台北房价高，只好租便宜顶楼违规。”另一名低收入的房客更表示，申请社会宅限制多、租金贵，若较便宜的违建雅房全被拆，“是要我流落街头吗？”

  新北市一名周姓房东认为，市政府应要有明确的租屋规范让房东遵循，房东为了安全宁可少赚一点，这才是防制分租房火警灾难的治本之道。台湾住商不动产企划研究室主任徐佳馨分析，顶加或隔间套房至少会比正常套房便宜2成以上，拆除后供给减少，但需求仍在，合法房东可能会坐地起价，租金恐再攀高。

  但也有民众支持强拆。22岁的郭同学在新北市新庄与朋友合租公寓，每人每月房租约9000元新台币，她认为，“那些便宜的小套房真的太危险，且房租也没有很便宜，我很支持强制拆除违建套房政策。”30岁的黄先生也表示，“我在台北市工作，在新北三重租了一个月13000元的小套房，废除旧有的违建特赦令，把租屋族的安全当第一优先，我绝对支持。”（海外网 姜舒译）