推进“三变”改革 发展集体经济：观山湖区龙泉村集中奔小康记

  成立村集体经济组织、发展交通运输业、以股份合作为纽带、发展楼宇经济……近年来，贵阳市观山湖区龙泉村通过“资源变资产、资金变股金、农民变股东”的改革工作，充分利用村集体资源，抢抓发展新机遇，壮大村级集体经济，增加村民收入，让村民们过上了好日子。

  “现在的生活当然是比之前好太多了。”今年50岁的董焕琼目前在龙泉村村委会做保洁工作，丈夫则在村联防队上班。她说，2007年以前，龙泉村是一个靠山吃山靠水吃水的传统农村，村里人主要依靠种植玉米、水稻等传统农作物维系生活，忙活一年，收入还不到两万块钱。而现在，她与丈夫上班的工资，一年就超过8万块钱。

  董焕琼说，最让她开心的是，每年村里除了给他们分红外，还花钱给大家买了医保，去年女儿考上大学，村里也奖励了15000块钱。2011年的时候，为了让他们开拓眼界，村委会还组织村里50多个村民去泰国、香港旅游。

  “今后村集体有了收入，才能为村民带来更多更大的福利。”据龙泉村党支部书记、村委会主任朱文明介绍，2009年4月，龙泉村村支两委成员去重庆购买了十二辆双桥货车，成立了“龙泉运输车队”，并于同年5月注册成立了第一个村集体经济组织：贵州龙腾实业有限公司。并在区委区政府及金源社区的协调、帮助下，顺利接洽了第一单业务：国电金海域平基项目，签订了1500万元的合同，为集体经济发展挖掘了第一桶金。

  之后，龙泉村集体又投资260万元，成立了贵阳龙泉汽车美容有限公司，现在公司每年增加村集体经济收入达70万元。同时，解决了龙泉村失地农民30余人的就业问题，人均年收入在3万元以上。

  七天连锁酒店、花园酒店、蓝天驾校……近年来，龙泉村先后与5家企业达成合作协议，由村集体提供土地，引进企业在龙泉村发展。这些项目，不仅解决了龙泉村失地农民200余人的就业问题，每年还增加村集体经济收入230万元。

  此外，龙泉村还以股份合作为纽带，发展楼宇经济。朱文明说，龙泉村集体经济发展大楼项目建设，以股权为纽带实现村集体和村民合作。该项目建设资金为7000万元，由村委会自筹资金建设，然后按照普惠性原则，51%村集体收益部分用于进行还贷及开展集体公益事业和社会福利事业，49%村民收益部分用于股民分红。

  目前大楼已封顶完工，并与贵州世界龙腾酒店管理有限公司签订了18年租赁协议，每年收取租金700万元，每5年租金递增4%。经过初步核算，每股年分红收入为3000元左右，该项目的建成，实现了从村民到股东身份的转变，让村民都有可持续的收入。

  朱文明说，接下来他们还将成立物业公司，将村里的剩余劳动力聚集起来，通过培训让他们成为物管专业人员，以后，安置房的物管就由村民自己负责。

  “村民除了大楼经营利润分红外，在自己的大楼里干活，还有工资收入。”朱文明说，龙泉村的三产发展规划，将一步一步实现。

  （贵阳晚报 / 谢孟航 ）